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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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哈孝遠曝簡嫚書大尺度穿著 對戲往下望辣到頭昏

簡嫚書、林思宇、安乙蕎及哈孝遠近日錄衛視中文台《比賽開始》，宣傳同台新戲《她們創業的那些鳥事》。主持人巴鈺好奇簡嫚書在這部戲裡造型有多大突破，一旁與她有對手戲的哈孝遠笑稱，自己每次跟她對戲都很辛苦，因為身高有200公分的他總是從比較高的角度往下看，一跟她對到眼，就會被辣到快噴鼻血，頭有點昏，讓簡嫚書忍不住掩嘴大笑。進行「夾帶廢棄物」遊戲時，兩隊必須以人中夾吸管，同時下巴夾瓶蓋，將吸管放入位於終點的寶特瓶中，聽完遊戲內容哈孝遠笑稱自己雙下巴可以輕易夾住瓶蓋，還自誇說：「終於有一關我佔優勢了。」比賽開始後，哈孝遠果然輕易夾住吸管與瓶蓋，還一度差點用龐大身材撞飛嬌小的安乙蕎，結果到了最後關頭因下巴卡住，根本看不到寶特瓶口，兩次嘗試完全失敗，沮喪直喊：「你們想一些我能玩的好不好。」

台灣不動產證券化REIT商機：不動產投資信託事業之公司治理要求

曾任第一金投信總經理、臺銀人壽總經理，現為亞太青年創新創業協會會長邱華創分享了對於台灣不動產證券化REIT商機與展望，他認為，不動產投資信託事業運用不動產投資信託基金，雖然是新事業，但其精神仍有相當的比重，是仍應遵循證券投信業相關的公司治理。譬如對「分析、決定、執行、檢討」的「投資四大流程」，要求必須高度遵從，並且相關規定也都應訂定於內部控制制度，且應定期向董事會提出檢討報告，並且其控制作業應留存紀錄並保存一定期限。另外，不動產投資信託事業要讓投資大眾瞭解不動產的市場價值變化，所以應至少每三個月評審不動產投資信託基金之信託財產一次，評審結果於報告董事會後，應予以公告之。此外，不動產投資信託基金，其不動產投資經營，是得向關係人取得或處分資產的。因為，參酌新加坡及日本實務發展，不動產投資信託基金所持之不動產資產多由不動產投資信託事業之關係人提供。這次規定中明定，不動產投資信託基金得向關係人取得或處分資產，以利不動產投資信託實務之運作。但考量向關係人取得或處分資產有利益衝突之情事，仍應有相關控管措施，授權主管機關明定關係人之範圍、決議程序、交易條件之評估方式、公告方式、估價報告或會計師意見之出具方式等事項。除此之外，經營不動產投資信託事業為專業特許事業，所以其設立發起人的「專業股東」應具備一定資格條件（發起人中應有具備不動產投資管理相關經驗之機構），且其所認股份，合計不得少於第一次發行股份之百分之五十。又為避免其他股東過於集中，所以，合前條資格條件者外，每一股東與其關係人及股東利用他人名義持有股份合計，不得超過該公司已發行股份總數百分之二十五。這次主管機關因應公司治理需求，有關不動產投資信託事業的經營，已經要求，其事業應設置獨立董事及審計委員會，並以審計委員會替代監察人(而參酌新加坡要求，其不動產投資信託基金之管理機構均應強制設置獨立董事與審計委員會，董事會成員至少有三分之一以上為獨立董事)。同時，也授權主管機關訂定不動產投資信託事業，應備置人員之資格條件與行為規範、從事營業活動應遵行規則，以及應設置部門。對於投資大眾而言，不動產投資信託基金投資所得之收益分配，是投資考量的重點之一。所以，法規也規定，每年應至少分配一次，並應於不動產投資信託契約內明定分配日期(參酌日本、新加坡及香港等地不動產投資信託基金投資所得之收益百分之九十以上均將分配予受益人，且多以半年配或季配為主)。另依前項規定分配之收益，為受益人之所得，按利息所得課稅，不計入不動產投資信託事業之營利事業所得額。邱華創指出，不動產投資信託事業攸關投資大眾權益，因此主管機關亦對不動產投資信託事業財務業務之檢查，新增行政監督有關準用證券投資信託事業之規定。像是從事不動產投資信託業務之相關刑事與行政責任，參酌銀行法第三十五條之二，明定違反消極資格條件之法律效果為「應予解任」，並參酌公司法第三十條及銀行法所定負責人資格條件規定，新增曾犯貪污治罪條例之罪，以及違反期貨交易法、洗錢防制法、資恐防制法作為負責人違反規定之解任事項，參酌證券交易法及銀行法訂定情節輕微得免予處罰之規定，此等監督管理之付諸皆冀望有利於不動產投資信託事業市場之穩定與發展。(工商 )

農委會林務局官員酒駕撞傷人 判決降級懲戒

今年1月8日農委會林務局東勢林區管理處張姓祕書，飲酒後駕車撞傷機車騎士，雖然張男已和被害人和解並撤回傷害告訴，但懲戒法院第一審認為他嚴重損害政府之信譽，將他判決降1級改敘。可上訴。案發後張也被調為技正。張男從2009年起任東勢管理處秘書，今年1月8日晚間他酒駕與機車發生碰撞，致機車騎士受傷送醫，經警員量測張男吐氣所含酒精濃度達每公升0.78毫克，他接受檢察官偵訊後，隨即前往探訪被害人表達致歉、關懷之意，並敬贈慰問金。張男與被害人也在1月15日簽訂和解協議書，被害人要求和解金65萬元，張男為表示最大之歉意及誠意，主動提高和解金金額為83萬元，被害人在同天撤回刑事告訴。農委會將張男送交懲戒。懲戒法院認為，張男除了觸犯刑罰法律外，並有違公務員服務法所定，公務員應謹慎之旨，其行為將導致公眾喪失對其職位之尊重與執行職務之信賴，而嚴重損害政府之信譽，為維持公務紀律，自有予以懲戒之必要。合議庭考量張男身為公務員，本應遵守政府喝酒不開車之誡命，竟於酒後駕車並發生交通事故，惟事後已與被害人達成和解、賠償損害，並表悔意，將他判處降級處分。

威力彩9.2億一注獨得 獎落台南

又是北區，台南市威力彩一注獨得9.2億，獎落佰面贏彩券行 訂閱影音：中時新聞網威力彩頭獎金額9.2億，在台南市北區的「佰面贏彩券行」開出，一注獨得。台彩今（4日）威力彩這期頭獎獎號為「02、11、18、30、31、32」，第二區為「06」。台彩表示，下期威力彩將加碼2億元，預估銷售達0.7億元，頭獎獎金上看2.2億。(中時新聞網)

產險業2020年稅後盈餘150億 年成長率近一成

天佑台灣，使得產險業去年獲利創佳績，產險2020年稅後盈餘不但衝破150億元，年成長率更近10％，雙雙創新高。依保發中心資料顯示，2020年產險業簽單保費共計1,881.1億元，較去年同期增加6.2％。保費占比前三名，分別是汽車保險、火災險以及傷害險，分別占總直接簽單保費比重為54％、15.5％以及傷害險10％，占率最小的是信用保證保險只有0.46 ％與航空險為0.43％。產險業2020年稅後盈餘年成長近一成，主要仍是核保利潤和投資收益雙成長。根據依保發中心資料，產險業2020年直接總賠款為898.8億元，只較2019年同期增加約2％左右，遠低於簽單保費年成率6.2％，直接賠款率為48％左右，賠款率最高仍是汽車險達60％，其次是海上險和傷害險都在50％左右、健康險和工程險則在41％～40％左右，而責任險賠款率為35％，至於火災險為17％，賠率最低是信用保證險約16％。至於產險業可運用資金總額約為3千億元左右，資金運用率還不到82％。在資金運用項目中，以有價證券約1400億元，占47％最多，其次是國外投資610億元，約占20％，即使如此，因產險商品以短天期保單居多，投資在相對保守或者流動性較高的金融商品上，銀行存款570億元約佔19％，不動產投資約有388億元。產險業者表示，產險公司投資政策多以保守穩健為原則，大部份放在固定收益資產占比通常都在七成以上，包含銀行存款、短期票券及國內外債券等。即使產險公司有投資股票，也都是績優高殖利率股票為主，並透過股債均衡配置降低整體投資組合風險及追求較高收益率，追求收益率在2～5％左右。 (工商 )